양도소득세 계산기

양도소득세 계산기 공개 🏠💰

안녕하세요.
부동산이나 주식 등을 양도할 때 발생하는 양도소득세, 매번 계산이 복잡해서 어려움을 느끼신 적 많으실 겁니다. 양도 차익에서 필요경비, 장기보유특별공제, 기본공제 등을 반영하고, 보유 기간에 따라 세율도 달라지기 때문에 직접 계산하기가 쉽지 않은데요.

이제는 복잡한 세법 지식이 없어도, 몇 가지 항목만 입력하면 예상 세액을 확인할 수 있는 양도소득세 계산기를 준비했습니다.

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📌 계산기 주요 기능

1. 양도가액 & 취득가액 입력

• 부동산이나 자산을 양도한 금액과 취득한 금액을 입력하면 양도 차익이 자동 계산됩니다.

2. 필요경비 반영

• 중개수수료, 취득세, 등록세 등 필요경비를 입력하여 과세표준을 보다 정확하게 계산할 수 있습니다.

3. 세율 모드 선택

• 기본세율(누진): 일반적인 경우 적용되는 누진세율 체계
• 단기보유 과세: 보유기간이 짧을 경우 (예: 1년 미만 70%, 2년 미만 60%)
• 미등기 양도: 양도세율 70% 적용

이를 통해 보유기간에 따라 달라지는 세부담을 쉽게 확인할 수 있습니다.

4. 장기보유특별공제 반영

• 일반 보유, 1세대 1주택, 미적용 중 선택 가능
• 보유 기간이 길수록 공제율이 커지기 때문에 절세 효과를 직접 확인하실 수 있습니다.

5. 기본공제 적용 여부

• 연 250만 원 기본공제 적용 가능
• 상황에 따라 공제를 적용하거나 미적용할 수 있어 실제 상황에 맞는 계산이 가능합니다.

양도소득세 계산기 바로가기 (이미지클릭)

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📊 2025년 기준 누진세율표

양도소득세 계산기는 2025년부터 적용되는 누진세율을 반영합니다.

• 1,400만 원 이하: 6%
• 1,400만 원 초과 ~ 5,000만 원: 15%
• 5,000만 원 초과 ~ 8,800만 원: 24%
• 8,800만 원 초과 ~ 1억 5,000만 원: 35%
• 1억 5,000만 원 초과 ~ 3억 원: 38%
• 3억 원 초과 ~ 5억 원: 40%
• 5억 원 초과 ~ 10억 원: 42%
• 10억 원 초과: 45%

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🔗 이용 방법

아래 링크를 클릭하시면 무료로 직접 이용하실 수 있습니다.

👉 양도소득세 계산기 바로가기

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💡 활용 예시

• 부동산 매매 전 세금 확인: 실제 수익률 계산에 도움
• 보유 기간에 따른 세금 비교: 팔 시기를 조율할 때 유용
• 1세대 1주택 비과세·장기보유 공제 확인: 절세 전략 수립 가능
• 세무 상담 전 사전 계산: 전문가 상담 시 기초 자료로 활용

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📝 마치며

양도소득세는 자산의 종류, 보유 기간, 공제 항목에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 따라서 사전에 계산해보는 것이 매우 중요합니다. 이 양도소득세 계산기를 활용하시면 복잡한 공식 없이도 누구나 쉽게 예상 세액을 확인하고, 합리적인 절세 전략을 세울 수 있습니다.